Мы оказываем услуги по направлению
ОЦЕНКА
Оценка — профессиональная и независимая
Мы проводим оценку и экспертизу самых разных объектов и ситуаций, чтобы определить их реальную стоимость, ущерб или экономическую целесообразность. Наши отчеты помогают в сделках, кредитовании, судебных спорах, страховании, налоговых и бизнес-вопросах.

Для чего нужна оценка

  • подтверждение рыночной стоимости перед покупкой, продажей, залогом или страхованием;
  • расчет ущерба, причиненного имуществу после ДТП, залива, пожара, иных происшествий;
  • подготовка доказательств для суда, досудебных претензий и споров;
  • определение стоимости долей в уставном капитале, арендных ставок, стоимости бизнеса;
  • корректировка налогооблагаемой базы, оспаривание кадастровой стоимости.

Что мы оцениваем

Недвижимость, земельные участки, дома и коттеджи, нежилые помещения, здания, гаражи, транспорт, оборудование, бизнес и доли, интеллектуальную собственность, имущественные комплексы, убытки и ущерб любого вида, арендную плату и многое другое.


Результат

  • Отчет об оценке, являющийся документом доказательственного значения, с расчетами, анализом рынка и выводами, который принимают суды, банки, страховые, налоговые органы.
  • Рекомендации для принятия финансовых и юридических решений.
  • Сроки — от 1 рабочего дня, при необходимости ускоренное оформление.

Ниже представлены услуги по направлению

Оценка

квартир, комнат, апартаментов


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка квартир, комнат и апартаментов — это профессиональное определение реальной рыночной стоимости жилой недвижимости для сделок, кредитования, страхования и судебных споров.

Мы анализируем рыночные предложения, технические характеристики и юридический статус объекта, чтобы дать точную и независимую оценку, признанную банками, судами, налоговыми и страховыми органами.

Когда это нужно:
  • покупка или продажа недвижимости;
  • ипотека или залог для банка;
  • раздел имущества, наследство, бракоразводные процессы;
  • налоговые и страховые споры, судебные разбирательства;
  • определение справедливой арендной платы.

Что учитываем при оценке:
  • расположение, инфраструктуру и транспортную доступность;
  • площадь, планировку, этаж, вид из окон;
  • состояние квартиры, отделку и инженерные коммуникации;
  • характеристики дома: материал, год постройки, износ;
  • правовой статус и обременения.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

квартир в строящемся доме


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка квартиры в строящемся доме — это определение рыночной стоимости прав требования по ДДУ или договору уступки (цессии). Такая оценка нужна, когда квартира еще не введена в эксплуатацию, а у собственника есть лишь договор участия в долевом строительстве или право на будущую недвижимость.

Когда нужна
  • оформление ипотеки или залога под ДДУ/цессией;
  • купля-продажа квартиры на этапе строительства;
  • судебные споры (наследство, раздел имущества, расторжение договора);
  • страхование и определение финансовых рисков.

Что учитывается
  • стадия готовности дома и срок ввода в эксплуатацию;
  • наличие эскроу-счета и финансирования;
  • репутация и надежность застройщика;
  • условия договора (площадь, этаж, отделка, штрафы за просрочку);
  • цены по рынку первичной недвижимости и уступок;
  • местоположение, транспортная доступность, инфраструктура.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который принимают банки, суды и госорганы. В документе указывается рыночная стоимость ваших прав, расчет с учетом стадии строительства и возможных рисков.

Особенности
Стоимость квартиры в строящемся доме обычно ниже цены готового жилья, так как в расчет берутся риски задержки и временной фактор. После ввода объекта в эксплуатацию проводится уже стандартная оценка квартиры.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

земельного участка


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка земельного участка — это профессиональное определение рыночной стоимости земли для сделок, кредитования, налоговых и судебных целей.

Когда нужна
  • купля-продажа или дарение участка;
  • ипотека или залог для банка;
  • раздел имущества, наследство, судебные споры;
  • оспаривание кадастровой стоимости и налоговой базы;
  • расчет арендной платы и стоимости прав аренды.

Что учитывается
  • местоположение, транспортная доступность, инфраструктура;
  • категория земель и вид разрешенного использования (ВРИ);
  • площадь, форма, рельеф, состояние грунтов;
  • наличие коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация);
  • правовой статус: собственность, аренда, сервитуты, обременения;
  • градостроительные ограничения, красные линии, ПЗЗ/ГПЗУ;
  • рыночная ситуация и цены на аналогичные участки.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который принимают банки, суды, налоговые и страховые органы. Документ содержит расчет рыночной стоимости с обоснованием и рекомендациями, а также может использоваться для оспаривания кадастровой стоимости.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

дома, коттеджа, сада


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка дома, коттеджа, садового дома — это профессиональное определение рыночной стоимости загородной недвижимости с учетом как самого здания, так и земельного участка, на котором оно расположено.

Когда нужна
  • купля-продажа, дарение, наследство, раздел имущества;
  • ипотека или залог под дом;
  • страхование и расчет компенсации при повреждениях (пожар, затопление, ЧС);
  • судебные споры, оспаривание кадастровой стоимости;
  • определение арендной ставки или стоимости для бизнеса.

Что учитывается
  • Дом: площадь, планировка, год постройки, материал стен и фундамента, степень износа, отделка, инженерные системы;
  • Участок: категория и ВРИ, площадь, форма, рельеф, наличие подъездных путей;
  • коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, отопление;
  • расположение, инфраструктура, транспортная доступность;
  • правовой статус, обременения, незавершенное строительство;
  • рыночная ситуация и цены на аналогичные объекты.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который подходит для банка, суда, налоговой или страховой компании. В нем будет реальная стоимость вашего дома и участка, анализ рынка и технических характеристик.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

помещений


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка помещений — это определение рыночной стоимости нежилых и коммерческих объектов для сделок, кредитования, аренды и судебных целей.

Когда нужна
  • покупка или продажа офиса, склада, магазина, производственного или другого нежилого помещения;
  • ипотека и залог для банка;
  • определение арендной ставки;
  • судебные споры (раздел имущества, взыскание убытков, оспаривание стоимости);
  • страхование и расчет компенсации за ущерб.

Что учитывается
  • расположение, транспортная доступность, трафик и окружение;
  • назначение и функционал помещения (офис, торговое, складское, производственное и др.);
  • площадь, планировка, высота потолков, состояние отделки;
  • инженерные системы: отопление, вентиляция, водоснабжение, электросети, пожарная безопасность;
  • наличие подъездных путей, парковки, грузовых зон;
  • правовой статус (собственность, аренда, обременения, ограничения);
  • рыночная динамика и цены на аналогичные объекты.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который подходит для банка, суда, налоговых органов или арендных расчетов. В документе — анализ рынка, технические характеристики и расчет стоимости помещения.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

здания


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка зданий — это профессиональное определение рыночной стоимости единого объекта недвижимости (офисные, производственные, торговые, складские и другие здания).

Когда нужна
  • купля-продажа и инвестиционные сделки;
  • ипотека, залог, кредитование под здание;
  • определение арендной ставки для сдачи в долгосрочную аренду;
  • страхование и расчет компенсации при повреждениях;
  • судебные споры (раздел имущества, взыскание ущерба, оспаривание кадастровой стоимости);
  • постановка на баланс предприятия или передача в уставный капитал.

Что учитывается
  • местоположение, транспортная доступность, окружение и инфраструктура;
  • назначение здания (офис, торговое, производственное, складское, многофункциональное и др.);
  • площадь, этажность, планировка, техническое состояние и износ;
  • материалы конструкций, инженерные системы, пожарная безопасность;
  • земельный участок (площадь, категория, ВРИ, наличие коммуникаций, подъезды);
  • правовой статус — собственность, аренда, обременения, сервитуты;
  • рыночные цены и сделки с аналогичными объектами.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который подходит для банков, судов, страховых компаний, налоговых органов и внутренних нужд бизнеса. Документ содержит подробные расчеты, фото и выводы о рыночной стоимости здания.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

гаража


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка гаража — это определение рыночной стоимости гаражного бокса, машино-места или гаражного комплекса для сделок, кредитования, налогообложения или судебных споров.

Когда нужна
  • покупка или продажа гаража, машино-места;
  • ипотека или залог под гараж;
  • раздел имущества, наследство;
  • страхование и расчет компенсации при ущербе (пожар, затопление, ЧС);
  • оспаривание кадастровой стоимости для снижения налога;
  • аренда или переоформление прав.
Что учитывается
  • расположение и доступность (транспорт, охрана, инфраструктура);
  • тип: отдельно стоящий гараж, бокс в ГСК, машино-место в паркинге;
  • площадь, материал стен и перекрытий, состояние ворот и кровли;
  • инженерные коммуникации (электричество, вентиляция, отопление);
  • правовой статус: собственность, членство в ГСК, аренда, обременения;
  • рыночные цены на аналогичные объекты в данном районе.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, который принимают банки, суды, налоговые органы и страховые компании. Документ содержит точный расчет стоимости гаража и подробное описание его характеристик.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

транспорта


Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка транспорта — это определение рыночной стоимости автомобиля, мотоцикла, спецтехники или другого транспортного средства для сделок, кредитования, страхования и судебных споров.

Когда нужна
  • покупка или продажа автомобиля/техники;
  • оформление залога или автокредита;
  • страховые споры и определение реального ущерба после ДТП;
  • судебные процессы (раздел имущества, наследство, взыскание убытков);
  • бухгалтерский и налоговый учет (постановка на баланс, списание, передача в уставный капитал).

Что учитывается
  • марка, модель, год выпуска, пробег и техническое состояние;
  • комплектация, наличие дополнительного оборудования, тюнинга;
  • юридический статус: собственность, залог, арест, ограничения;
  • история эксплуатации и обслуживания (ремонты, ДТП, сервисная документация);
  • рыночная динамика цен на аналогичные транспортные средства;
  • специальные факторы (для грузовых, спецтехники — износ, часы работы, грузоподъемность).

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, подходящий для банка, страховой компании, суда, бухгалтерии или личных целей. Документ содержит реальную стоимость транспорта, подробное описание его характеристик и фотофиксацию.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

бизнес

(акция, доля в уставном капитале)



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка бизнеса, акций и долей в уставном капитале — это профессиональное определение реальной стоимости компании или ее части (пакета акций, доли участия), основанное на анализе финансовых показателей, активов, рынка и перспектив развития.

Когда нужна
  • покупка или продажа компании, пакета акций, доли в бизнесе;
  • привлечение инвестиций, выход партнера, определение справедливой цены сделки;
  • подготовка к слиянию или поглощению (M&A);
  • наследование, раздел имущества, судебные споры между участниками;
  • внесение доли в уставный капитал, налоговое планирование.

Что учитывается
  • финансовая отчетность, доходы и расходы, долговая нагрузка;
  • стоимость активов (недвижимость, оборудование, запасы, интеллектуальная собственность);
  • структура капитала, количество и тип акций, долей, участие третьих лиц;
  • положение компании на рынке, конкурентная среда, перспективы роста;
  • юридический статус бизнеса, наличие судебных разбирательств и ограничений;
  • общая экономическая ситуация и тенденции отрасли.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке бизнеса или доли, который можно использовать при сделках, переговорах с инвесторами, для банка, суда, налоговых органов. В документе — подробные расчеты, обоснования стоимости и прогнозы развития компании.

Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

оборудования



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка оборудования — это профессиональное определение рыночной стоимости машин, механизмов, производственных линий, техники и иных средств производства.

Когда нужна
  • покупка или продажа оборудования;
  • оформление кредита или залога под производственные активы;
  • страхование и расчет компенсации при поломке, пожаре, затоплении;
  • судебные споры, раздел имущества, банкротство;
  • постановка на баланс, переоценка основных средств для бухгалтерии и налогов.

Что учитывается
  • вид и назначение оборудования, производительность, технические характеристики;
  • дата выпуска, срок эксплуатации, степень износа;
  • состояние агрегатов, комплектность, наличие сервисной документации;
  • бренд, модель, доступность запчастей и сервисного обслуживания;
  • рыночные цены на новые и б/у аналоги, курсы валют, спрос на рынке;
  • условия эксплуатации, монтаж и демонтаж, транспортировка.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке оборудования, который можно использовать для банка, суда, бухгалтерии, страховой или при переговорах о продаже/покупке. Документ включает анализ технического состояния, расчет рыночной стоимости и фотофиксацию.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

ущерба после ДТП



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка ущерба после ДТП — это независимое определение реальной стоимости восстановительного ремонта автомобиля и суммы утраты его товарной стоимости (УТС) после аварии. Такой отчет нужен, чтобы защитить свои интересы при спорах со страховой компанией, виновником ДТП или в суде.

Когда нужна
  • страховая выплата занижена или отказано в выплате;
  • подготовка претензии к страховой или виновнику аварии;
  • судебные разбирательства по размеру ущерба;
  • продажа автомобиля после ДТП и определение его рыночной стоимости;
  • подтверждение затрат на ремонт для возмещения убытков.

Что учитывается
  • характер и объем повреждений автомобиля;
  • техническое состояние до ДТП;
  • рыночная стоимость запасных частей, материалов и нормо-часов работ;
  • необходимость замены или восстановления агрегатов;
  • возможность возникновения УТС (снижение рыночной стоимости после ремонта).

Результат
Вы получаете официальное заключение независимого эксперта, который включает:
  • подробную фотофиксацию повреждений;
  • расчет стоимости ремонта с использованием актуальных баз (Audatex, SilverDAT и др.);
  • расчет утраты товарной стоимости (при необходимости);
  • четкие выводы, которые принимаются судами, страховыми компаниями и другими организациями.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

интеллектуальной

собственности



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка интеллектуальной собственности — это определение рыночной стоимости нематериальных активов, таких как авторские права, товарные знаки, патенты, изобретения, программное обеспечение, базы данных, коммерческие обозначения, ноу-хау и другие результаты интеллектуальной деятельности.

Когда нужна
  • покупка или продажа прав на интеллектуальную собственность;
  • внесение нематериальных активов в уставный капитал компании;
  • лицензирование, франчайзинг, передача технологий;
  • судебные споры о нарушении прав и взыскании убытков;
  • определение стоимости бренда, товарного знака или ПО для инвесторов и отчетности;
  • страхование интеллектуальных прав.

Что учитывается
  • юридический статус и охрана прав (регистрация Роспатент, WIPO, действующие патенты, свидетельства, лицензии);
  • известность и коммерческая привлекательность объекта (бренд, продукт, технология);
  • объем и стабильность доходов от использования;
  • уникальность и конкурентные преимущества;
  • рынок и тенденции отрасли, спрос и аналоги;
  • срок действия исключительных прав и их защита.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке, включающий подробный анализ рыночной стоимости нематериального актива, его экономический потенциал и рекомендации по использованию или передаче прав. Документ подходит для инвесторов, банков, суда, налоговых органов и внутренних решений компании.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

арендной платы



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка арендной платы — это определение справедливой рыночной стоимости аренды недвижимости или другого имущества с учетом текущей ситуации на рынке и характеристик объекта.

Когда нужна
  • заключение или продление договора аренды (чтобы установить адекватную ставку);
  • судебные споры о размере арендной платы;
  • передача имущества в аренду государственным или муниципальным органам;
  • внесение изменений в договор и пересмотр условий аренды;
  • бухгалтерский учет и налогообложение.

Что учитывается
  • тип объекта: квартира, офис, склад, торговая площадь, земля, оборудование и др.;
  • расположение, транспортная доступность, трафик и инфраструктура;
  • площадь, планировка, техническое состояние, инженерные коммуникации;
  • спрос и предложение на рынке аренды в данном регионе;
  • действующие ставки аренды по аналогичным объектам;
  • условия договора (срок аренды, включенные услуги, коммунальные платежи, ремонт).

Результат
Вы получаете официальное заключение с расчетом рыночной арендной платы, подходящее для заключения или пересмотра договора, судебных споров, банков, бухгалтерии и отчетности. Документ включает анализ рынка, технические характеристики объекта и рекомендации по оптимальной цене аренды.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

имущественного комплекса



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка имущественного комплекса — это определение совокупной стоимости всего имущества предприятия или организации как единого работающего целого. В расчет включаются здания, земельные участки, оборудование, транспорт, права, запасы, а также нематериальные активы, обеспечивающие функционирование бизнеса.

Когда нужна
  • купля-продажа бизнеса целиком (готового предприятия);
  • слияния и поглощения (M&A), привлечение инвесторов;
  • залог под кредит, ипотека на бизнес;
  • раздел имущества при ликвидации или реорганизации;
  • судебные споры, банкротство, взыскание долгов;
  • бухгалтерский и налоговый учет (постановка на баланс, переоценка).

Что учитывается
  • недвижимость: здания, сооружения, земельные участки;
  • оборудование, транспорт, запасы;
  • финансовые активы, дебиторская и кредиторская задолженность;
  • нематериальные активы: бренды, патенты, ПО, репутация;
  • штат, бизнес-процессы, существующие договоры и клиенты;
  • положение на рынке, доходность и прогноз развития;
  • юридические риски и обязательства.

Результат
Вы получаете официальный отчет об оценке имущественного комплекса, в котором показана рыночная стоимость предприятия как единого работающего бизнеса. Документ подходит для сделок, суда, инвесторов, налоговой, банков и внутренних решений собственников.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Оценка

ущерба после

залива или пожара



Для оформления данной услуги

позвоните нам:

8 (351) 231-53-28

8 (912) 799-90-63

Оценка ущерба после залива или пожара — это профессиональное определение реального размера материального ущерба, причинённого помещению, дому, офису или другому объекту недвижимости вследствие аварий, чрезвычайных ситуаций, пожара или затопления.

Когда нужна
  • получение страховой выплаты (если страховая занижает сумму или отказывает в компенсации);
  • подготовка претензии и документов для суда;
  • взыскание убытков с виновных лиц (соседей, управляющей компании, арендаторов);
  • определение затрат на восстановительный ремонт для бухгалтерии или продажи объекта.

Что учитывается
  • характер и масштаб повреждений конструкций, отделки, инженерных систем;
  • стоимость строительных и отделочных материалов, демонтажа и восстановления;
  • повреждение мебели, оборудования, бытовой техники;
  • скрытые дефекты, которые могут появиться после осмотра;
  • действующие строительные нормы, расценки и рыночные цены.

Результат
Вы получаете заключение специалиста, которое содержит:
  • детальную фотофиксацию повреждений;
  • расчет стоимости восстановительного ремонта и замены имущества;
  • описание причин происшествия и степени ущерба;
  • выводы, принимаемые судами, страховыми компаниями, управляющими организациями.


Остались вопросы? Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам: 8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Остались вопросы?
Всегда можно позвонить нам и уточнить оставшиеся вопросы по телефонам:
8 (351) 231-53-28 или 8 (912) 799-90-63

Мы работаем
с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00