Помогаем быстро и корректно определить стоимость жилья для ипотеки, сделки купли-продажи, для обращения в суд, для оформления наследства, для страхования и др.
Когда нужна оценка

• Покупка/продажа, раздел имущества, ипотека/залог, суд/налоги/страхование.

Что вы получите

• Официальный отчет об оценке в PDF/на бумаге, являющийся документом доказательственного значения.
• Результат- объективная рыночная стоимость
• Срок готовности от 1 рабочего дня.

Как мы работаем

1. Короткий бриф/звонок → 2) Осмотр и сбор данных → 3) Расчет → 4) Готовый отчет.

Что учитываем
Локация, площадь и планировка, этаж/дом, состояние/ремонт, инфраструктура, правовой статус и обременения.
Документы от вас
Выписка ЕГРН/право собственности, паспорт, тех/кадастр. план; для апартаментов — статус/назначение; для комнаты — сведения о долях/сособственниках.
Почему мы
— Принимают банки и суды • Прозрачные расчеты • Фиксированный срок и цена.

Оцениваем права требования по ДДУ/цессии с учетом стадии строительства, условий эскроу и рынка.
Когда нужна

• Ипотека под ДДУ/переуступку, продажа прав, судебные споры, залог/перезалог.

Что вы получите

• Отчет об оценке рыночной стоимости прав, соответствующий требованиям законодательства.
• Пояснения по рискам (сроки ввода, эскроу, репутация застройщика, ограничения на уступку).

Как мы работаем
Анализ договора и проекта → сравнение с ценами на рынке/уступок → корректировки на готовность и сроки → итоговая стоимость прав.
Документы от вас
ДДУ/цессия, платежные документы, договор эскроу (банк), проектная декларация/разрешение на строительство, планировка/поэтажный план.
Важно знать
Стоимость прав обычно ниже стоимости готовой квартиры из-за временных рисков — мы это корректно учитываем в расчете.
Кнопки/CTA

• «Оценить права по ДДУ»
• «Проверить готовность отчета»

Определяем рыночную стоимость участков для сделок, ипотеки, суда, наследства и оспаривания кадастровой стоимости.
Когда нужна

• Купля-продажа, дарение, раздел имущества, ипотека/залог.
• Судебные споры и оспаривание кадастровой стоимости.
• Внесение в уставный капитал, аренда/переуступка прав, страхование.

Что оцениваем

• Участки ИЖС/ЛПХ/садоводство, коммерческие (торговля/склады/офисы), сельскохозяйственные земли, участки под застройку, а также права аренды и сервитуты.

Вы получите

• Официальный отчет (PDF/бумажный) с расчетами, картом-схемой и выводом стоимости, принимаемый банками и судами.
• Срок готовности — от 1 рабочего дня (срочно — по договоренности).

Как мы работаем

1. Бриф и цель оценки → 2) Осмотр/геоданные → 3) Анализ рынка и ограничений → 4) Расчет стоимости → 5) Отчет с определенной рыночной стоимостью.

Что влияет на стоимость

• Категория/вид разрешенного использования (ВРИ), площадь, форма, рельеф, грунты.
• Локация и доступ: подъезд, трафик, окружение, близость к городу/магистралям.
• Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация; техусловия, лимиты.
• Правовой статус: собственность/аренда, обременения (СЗЗ, ЛЭП, охранные зоны), красные линии, градостроительные регламенты, ПЗЗ/ГПЗУ.
• Потенциал наиболее эффективного использования (НЭИ).

Независимо рассчитываем стоимость восстановительного ремонта и УТС(утрата товарной стоимости) для обращения в страховую компанию, составления досудебной претензии, обращения в суд.
Когда обращаются

• Недоплата по ОСАГО/КАСКО
• Спор со страховой компанией или виновником ДТП
• Подготовка к досудебной претензии/суду
• Покупка/продажа авто после ДТП (расчет стоимости восстановительного ремонта)

Что вы получите

• Официальное заключение эксперта (PDF/бумага), принимаемый страховыми компаниями и судами
• Расчет стоимости ремонта, материалов, агрегатов,утраты товарной стоимости (УТС), эвакуации/хранения (при наличии)
• Фотофиксация повреждений и вывод о причинах их возникновения
• Сопровождение: досудебная претензия, участие в осмотре страховой, рецензия на заключение страховой компании (по запросу)

Как мы считаем

• Осмотр автомобиля и измерение геометрии (при необходимости)
• Фото/дефектовка → расчет в спецсистемах (напр. Audatex/DAT)
• Применяем Единую методику и актуальные справочники нормо-часа/запчастей
• Итог: стоимость ремонта, величина УТС, сопутствующие расходы + обоснование

Документы от Вас
-СТС/ПТС,
-полис ОСАГО/КАСКО,
-извещение/справка о ДТП,
-постановление/определение ГИБДД (если есть),
-фотографии,
-реквизиты страховой/дела.
Сроки

• Осмотр — в день обращения или на следующий;
• заключение — обычно 1–3 рабочих дня(срочно — по договоренности).

Определим рыночную стоимость жилого дома, коттеджа или дачи с участком — для сделки, ипотеки, суда, наследства и страхования.
Когда нужна

• Купля-продажа, дарение, раздел имущества
• Ипотека/залог, страхование
• Судебные споры, наследство, оспаривание кадастровой стоимости

Что оцениваем

• Жилые дома/коттеджи (ИЖС), таунхаусы
• Садовые/дачные дома (СНТ/ДНП)
• Дом + земельный участок, хозпостройки, незавершенные строительством объекты

Что вы получите

• Официальный отчет (PDF/бумага), принимаемый банками и судами
• Понятный расчет: отдельно строения, участок, улучшения
• Срок готовности — от 1 рабочего дня (срочно — по договоренности)

Как мы работаем

1. Бриф и цель оценки → 2) Осмотр и фотофиксация → 3) Анализ рынка/документов → 4) Расчет → 5) Отчет об оценке

Что влияет на стоимость

• Локация, транспортная доступность, окружение
• Площадь и планировка дома, год постройки, материал стен/фундамента, степень износа, качество ремонта
• Земля: площадь, ВРИ/категория, рельеф/форма, подъезд
• Коммуникации: электричество, газ, вода/скважина, канализация, отопление
• Правовой статус: узаконенность постройки, обременения, незавершенное строительство

Документы от вас
Выписка ЕГРН (на дом и участок), правоустанавливающие документы, технический паспорт/кадастровый паспорт, поэтажный план/экспликация, разрешение/уведомление о строительстве (если есть), справки о коммуникациях и вводе в эксплуатацию, фото.

Проводим независимую экспертизу по земельным спорам и кадастровым вопросам: границы, площадь, наложения, сервитуты, зоны ограничений. Готовим заключения для суда, госорганов и сделок.
Когда обращаются

• Споры о границах и площади участка, «наложение» с соседом
• Ошибки в ЕГРН/кадастровом плане, расхождения координат
• Установление/уточнение сервитутов и проходов, подъездов
• Проверка градостроительных ограничений (ПЗЗ, охранные зоны, ЛЭП, СЗЗ, водоохранные)
• Раздел/объединение участков, выдел доли
• Оспаривание кадастровых работ/заключений, досудебная подготовка

Что делаем

• Анализ правовых и кадастровых документов, карт-основ
• Геодезическая съемка (при необходимости), проверка координат в действующих системах
• Сопоставление границ: фактические vs. зарегистрированные
• Расчет площадей, определение зоны наложений/выбытия, трассировка сервитутов
• Оценка соблюдения градостроительных регламентов/красных линий, проверка доступов
• Подготовка заключения с графическими материалами

Вы получите

• Заключение с выводами и обоснованиями (PDF/бумага), схемы в масштабе, ведомость координат, расчеты
• Рекомендации: как устранить ошибки (межевой/исправление сведений ЕГРН), варианты урегулирования спора
• При необходимости — участие специалиста в суде/комиссиях

Документы от вас
Выписки ЕГРН (участок/смежники, по возможности), межевой/кадастровый планы, старые акты согласования границ, договор основания права, градостроительная документация (ПЗЗ/ГПЗУ), проекты сервитутов/ДДУ (если есть), фото/схемы фактических ограждений.
Как мы работаем

1. Бриф и сбор документов → 2) Камеральный анализ → 3) (опц.) Полевые измерения/съемка → 4) Сопоставление, расчеты, схемы → 5) Готовое заключение.
2. Сроки: от 5–10 рабочих дней (зависят от объема и полевых работ).